Wir freuen uns sehr, Ihnen heute über die Fertigstellung unseres Vertriebsprojektes "Property Garden" in Magdeburg zu berichten. Die vollständige Fertigstellung des Wohnprojektes erfolgte im April 2024, die Abnahmen aller Sondereigentumseinheiten haben erfolgreich stattgefunden. Derzeit laufen die letzten Arbeiten am Gemeinschaftseigentum, diese Abnahme findet am 15. Mai statt. Gleichzeitig hat die Vermietung der Wohnungen begonnen. Wir bedanken uns bei unserem Projektpartner THE GROUNDS Real Estate Development AG für die gute Zusammenarbeit und die großartige Durchführung dieser erstklassigen Neubauimmobilie, die durch ihre moderne Architektur und hohe Qualität überzeugt!

Das neu gebaute Wohnhaus „Property Garden“ in der Halberstädter Straße 153/155 in Magdeburg wurde mit insgesamt fünf Etagen und einem Staffelgeschoss errichtet. Es beherbergt 64 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit sowie 17 Pkw-Außenstellplätze. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen circa 25 bis 84 Quadratmetern. Die meisten der Wohnungen verfügen über Balkone beziehungsweise im Erd- und im Dachgeschoss über befestigte Terrassen. Optimal organisierte Wohnungsgrößen und die freundliche Atmosphäre einer überzeugenden Architektur sind eine solide Antwort auf die neuen Ansprüche im modernen Magdeburg.

Derzeit werden die letzten Arbeiten an den Außenbereichen des "Property Garden" fertig gestellt. Die Arbeiten an der Durchfahrt und den Parkflächen sind bereits erledigt. Aktuell wird der Spielplatz mit soliden Holzbänken, Sonnenschutz, Holzzaun und hochwertigen Spielgeräten aufgebaut. Die Lieferung und der Aufbau der Einhausung für den Müll-, Fahrrad- und Kinderwagenplatz erfolgt in der Kalenderwoche 22.

Im Inneren des Gebäudes wird aktuell noch das Malerkonzept in den Gemeinschaftsfluren umgesetzt. Die Abnahme des Brandschutzes erfolgt in den Kalenderwochen 17/18.
Die Nachweise für die KfW Förderbedingungen sind erstellt und werden aktuell an die Erwerber geschickt. Die Mietgarantie für die Erwerber beginnt ab dem vierten Monatsersten nach der Abnahme des Sondereigentums. Somit ist der Start der Mietgarantie am 01.07.2024 und beläuft sich auf 5 Jahre.

Mit der Vermietung der Wohnungen hat bereits am 01. März begonnen und das Interesse an den Mieteinheiten ist groß. Aktuell sind 25 Wohnungen vermietet, weitere fünf Einheiten sind reserviert oder in Bearbeitung. Ergänzend liegen bereits 16 unterzeichnete Stellplatzmietverträge vor und der letzte Stellplatzmietvertrag ist reserviert.

In den insgesamt 64 modernen Wohnungen gewährt das Haus zeitgemäßen Komfort im Sinne seiner Bewohner mit moderner vollausgestatteter Einbauküche, Fußbodenheizung, Parkettboden und hochwertiger Badausstattung. Straßenseitig bietet zudem eine Gewerbeeinheit mit rund 59 Quadratmetern Raum zur Verwirklichung eines Geschäftskonzepts. Mit moderner Klarheit überzeugt die Architektur dieses neuen Wohnhauses. Großzügige Fenster, Balkone mit Stahlstabgeländern und geometrisch angelegte Erker veredeln die geordnete Ästhetik der Gebäudefront.

Wir freuen uns sehr über dieses gelungene Projekt und die Fertigstellung im April 2024. Das moderne Neubauprojekt Property Garden bietet eine solide Antwort auf die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in begehrter Innenstadtlage mitten in Magdeburg.
Wir danken allen Projektbeteiligten, unseren Kunden und Vertriebspartnern sowie unserem Projektpartner THE GROUNDS Real Estate Development AG für die gute Zusammenarbeit.