Wir freuen uns, unseren Kunden und Vertriebspartnern mitteilen zu können, dass seit dem 15. Juni 2023 die Wohnungen im zweiten Bauabschnitt des Erfurter MalzQuartiers für den Vertrieb frei gegeben sind. Zum Stand Ende Juni liegen bereits 17 Reservierungen vor und der erste Notartermin ist vereinbart. Die Rückbauarbeiten in den ehemaligen, imposanten Brauereigebäuden schreiten weiterhin gut voran. Die Arbeiten laufen in den Häusern A und B, im Keller und an der Tiefgarage parallel. Für weitere Informationen und Prospektunterlagen zum Kauf einer Wohnung in dieser einmaligen Denkmalimmobilie steht Ihnen unser Verkaufsteam unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! gerne zur Verfügung.

Das Gebäude, in dem die neuen Wohnungen entstehen werden, ist ein ehemaliges Malzwerk, das zu den größten in Deutschlang gehörte. Diese "Malzfabrik Wolff" ist ein städtebaulich bedeutendes Ensemble der Industriearchitektur und als Kulturdenkmal ausgewiesen. Im Jahre 2000 wurde die Betriebsstätte in der Thälmannstraße stillgelegt. Nach jahrelangem Leerstand erhält die Malzfabrik jetzt durch unsere Projektpartner eine neue Bestimmung.

Modernes Wohnen hinter historischen Mauern bedeutet hier moderner Wohnkomfort gepaart mit einem Mix aus Architektur der Gründerzeit und des Industrieexpressionismus. Die historische Backsteinfassade mit ihren reichen Ornamenten bleibt bei der denkmalgerechten Sanierung vollständig erhalten. Im Inneren aber werden insgesamt 275 moderne Wohneinheiten in einem neuen Wohnquartier entstehen. Auf bis zu sieben Etagen trifft authentische Industriearchitektur auf modernen Wohnkomfort mit Parkettboden, Einbauküche, hochwertiger Ausstattung und Fernwärmeversorgung. Durch die auch unter energetischen Gesichtspunkten wegweisende Art der Sanierung erreichen die Wohneinheiten die Energieeffizienzklassen C und B! Gepaart mit der Möglichkeit, hohe Steuervorteile gemäß der §§ 7h und i EStG zu erzielen, stellt dieses Produkt eine in vielfältiger Hinsicht lohnenswerte Investitionsmöglichkeit dar.

Das Bauvorhaben wird in zwei Bauabschnitten realisiert. Im zweiten Bauabschnitt werden 130 noch zu schaffende Eigentumswohnungen, 8 Gewerbeeinheiten sowie 57 Tiefgaragenstellplätze in der Thälmannstraße / Ecke Iderhoffstraße in Erfurt zum Kauf angeboten. Es gibt passende Angebote für alle individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnungsgrößen reichen von circa 52 qm bis zu circa 133 qm. Der Baubeginn des zweiten Bauabschnittes ist für Januar 2024 geplant. Die Fertigstellung des Sonder- und Gemeinschaftseigentums wird zum 31. August 2026 garantiert. Das Technische Qualitätscontrolling wird baubegleitend durch Kaiser Baucontrol durchgeführt.

Weitere Informationen, Grundrisse und Geschichte zum Objekt finden Sie HIER unter www.profi-partner.de/wohnung-kaufen/denkmalimmobilien/malzquartier

Investieren Sie in eine außergewöhnliche Wohnimmobilie mit Nachhaltigkeit und Zukunft an einem Standort, dessen Leerstandsquote bei Wohnraum unter 2% liegt, und an dem vergleichbare Objekte nicht zu finden sind!