Heute möchten wir Sie über den aktuellen Projektstand in unserem Vertriebsprojekt "Property Garden" in Magdeburg informieren. Das Bauvorhaben, das von unserem Projektpartner THE GROUNDS Real Estate Development AG in der Halberstädter Straße 153/155 realisiert wird, befindet sich schon auf der Zielgeraden und wird im Ergebnis effizienter Projektsteuerung und stringenter Bauausführung vorfristig fertiggestellt! Dazu gratulieren wir allen Projektbeteiligten sehr herzlich! Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass unser Projektpartner im Rahmen der Entwicklung und Ausführung des Projektes diverse, über den Rahmen der ursprünglich fixierten Baubeschreibung hinaus reichende Mehrleistungen im Objekt umgesetzt hat, die sowohl Qualität, ästhetische Gestaltung als auch das Wohnambiente des gesamten Projektes erhöhen.
Ab dem 18. März finden die Abnahmen der Sondereigentumseinheiten durch die Eigentümer statt. Die Vermietungsaktivitäten der 64 Wohneinheiten beginnen am 01.03.2024.

Die Wohneinheiten in den Geschossen 1 bis 3 sind bereits baulich fertiggestellt. Ebenso sind in diesen Wohneinheiten bereits die attraktiven Küchen eingebaut.
Im 4. Obergeschoss sind die Maler-, Parkett- und Fliesenarbeiten abgeschlossen. Hier werden derzeit die Küchen eingebaut, so dass die Bezugsfertigkeit Ende der Kalenderwoche 6 hergestellt sein wird.
Im Erdgeschoss und im Staffelgeschoss sind die Maler- und Fliesenarbeiten abgeschlossen; die Parkettarbeiten befinden sich derzeit in der Ausführung. Die Küchen werden ab dem 5. Februar ausgeliefert und anschließend eingebaut. Somit werden diese Einheiten Ende der Kalenderwoche 7 bezugsfertig sein.

Die Außenanlagen rund um das Gebäude befinden sich ebenfalls in der Ausführung und sind bereits zu 50% errichtet. Die Zufahrt und Parkplätze werden gepflastert, die Gartenanlage und der Spielplatz werden angelegt.

Wir freuen uns sehr, dass unser Projektpartner THE GROUNDS die vollständige Fertigstellung des Projektes bereits im Mai 2024 erreichen und damit etwa 6 Wochen vorfristig die Wohneinheiten an die zufriedenen Erwerber übergeben kann.

The Grounds – obwohl, wie schon angemerkt, nach Bauleistungsbeschreibung nicht geschuldet – hatte sich in der Phase der Bauausführung entschieden, Mehrleistungen zu erbringen, die sowohl die Gebäudequalität selbst als auch die Wohnumfeldentwicklung betrafen. Zur Freude aller Erwerber kann dadurch das Neubauprojekt „Property Garden“ nochmals besser am Magdeburger Vermietungsmarkt positioniert werden.
So wurde beispielsweise das Farb- und Gestaltungskonzept für die Vorderhausfassade auch auf die rückwärtige Fassade des Vorderhauses wie auch auf die des Gartengebäudes ausgedehnt. Darüber hinaus wurden die Balkonbrüstungen im Vorderhaus passend zur Farbe der Fensterrahmen in einer hochwertigen schwarzen Beschichtung ausgeführt.

Für die Außenanlagen wurde ein umfassendes Beleuchtungskonzept entwickelt und umgesetzt. Auch der Spielplatz für die zukünftigen kleinen Bewohner des Gebäudeensembles wurde hinsichtlich Qualität, Größe und Ausstattung erweitert.

Um den Anforderungen von Eigentümern und Mietern (bei Bedarf) im Bereich der E-Mobility Rechnung tragen und den Nutzern das Laden von Pkws ermöglichen zu können, wurden für zukünftige E-Ladestationen an Pkw-Stellplätzen bereits bauliche Vorkehrungen getroffen.

Auch in den Wohneinheiten wurden qualitätserhöhende Mehrleistungen umgesetzt. In allen Wohnungen wurde anstelle eines zweischichtigen Parketts ein hochwertigeres dreischichtiges Eiche-Parkett verlegt. Für die Hausflure wurde ein malermäßiges Design-Konzept entwickelt und realisiert.

Die Einbauküchen wurden mit hochwertigen Geräten von Bosch ausgestattet. Neben dem Einbau eines Ceran-Kochfeldes wurden in den Küchen ergänzend Mikrowellen verbaut. Um das Arbeiten in der Küche angenehmer zu gestalten, erhielten die Küchen eine spezielle Ausleuchtung. Die Fronten der Küchenmöbel wurden in einer hochwertigen Softlackoberfläche ausgeführt, so dass Flecken und Fingerabdrücke nicht zu sehen sind. Durch die Installation von Soft-Close-Funktionen und maßgefertigten Besteckkästen konnte die Qualität der Küchen weiter erhöht werden. Die Ausstattung und Holz-Lack-Optik der Einbauküchen sind äußerst gelungen und werden Erwerber sowie Bewohner gleichermaßen beeindrucken!

Wieder einmal können wir also mit Freude und Stolz nicht nur von einem gelungenen Projekt, sondern auch von einer angenehmen Zusammenarbeit mit einem unserer Projektentwicklungspartner berichten. Somit beginnt das Jahr 2024 sehr verheißungsvoll … auf seinen weiteren Verlauf freuen wir uns!